买二手房什么时候交契税

买二手房什么时候交契税

1、按揭贷款，房子要交了，这个时候就会给你一套房子的钥匙，而且一个月内就能搞定，这个时间也不算太紧，交了房产证就不会再有其他的开销了，除非你是全款买房。
2、商品房契税必须在登记日（通常是合同第十五页）90天后缴纳，逾期则加收每日5%的违约金。而维修资金则是由购房者和售房单位签订的关于房屋维修资金的协议，按购房款2-3%的比例支付给售房单位。
3、契税是指不动产的所有权发生了转移和变动，并作为税收的目标，对产权人征收的房地产税。征收土地使用权、赠与、出售、出售、赠与、交换、赠与、交换等。
4、房屋维修资金的实质是房屋公共设施专项资金和房屋主体维修资金。住宅公用设施专项资金，即专项资金，是指对物业共用部位、公用设施和设备进行更新改造的专项资金。住房专项维修基金的使用是“钱随房走”，在房屋过户时，帐户内的剩余资金也会被转到新的房主手中。

买房子交契税要办什么手续

如果是新房子，则需持购买合同原件及复印件，发票或收据原件及复印件，身份证原件及复印件即可。
若购房为二套房，需提交下列材料：买卖双方到房产交易中心窗口签署转让纳税申报表；房屋估价报告的正本及副本；买方和卖方的身份证副本；原产权证书的正本及副本。

所需资料

1、商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票（或第一次付款）.
2、二手房买卖、赠与：买卖合同、赠与公证书、评估报告、原房证等。
3、房屋交换：交换协议书，评估单，交换双方的原籍。
4、拆迁再购（安居）房：拆迁协议或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、购房合同或合同、购房发票或评估单、原房证、低保证（限低保户）、根据具体情况需提供的其他信息。
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