房子贷款什么时候开始还

房子贷款什么时候开始还

房屋贷款是在贷款后一个月开始偿还的。一般的还款日以购房者与银行签订的抵押合同所规定的时间为准，首付款月份是银行贷款，在通知买方之后的最后一个还款日。
1、如果您选择住房公积金贷款，已经发放了公积金贷款，从贷款日期起，从下个月起还款；
2、如果你选择了商业贷款，那么在签订了购买协议后，就会签订一笔贷款，通常是在贷款发放后的一个月内，才能进行还款。
3、如果需要还款，则通过手机或短信告知。如果你不能及时还款，你将会受到法律制裁，比如被银行查封，被银行起诉，被列入央行数据库。

新屋放款程序

1、选择一套符合自己意愿的房子，并决定是否要买。如果你的房子数量超过了50套，那么你的房子就会变得更强，你需要的就是自己的房子。
2、根据不同区域的房地产政策（不同的政策，有的地方需要30%的首付，有的需要40%的首付），然后再用贷款来支付尾款。
3、贷款分为三种，分别是商业贷款、公积金贷款、商业贷款和公积金贷款，商业贷款需要贷款，贷款手续齐全，贷款的速度要比公积金贷款高。商业住房公积金贷款周期长，放款速度慢，按个人住房公积金的多少来计算，但利息比较低。
4、买房人在提出贷款的时候，必须要提供房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等材料，这是银行对贷款的最基本要求，不同的银行会有不同的需求，你可以按照自己的要求准备好相关的材料。
5、提交资料之后，银行会对您提交的资料进行审核，重点是审核您的基本信息、信用、还款能力，以及由专业的鉴定机构来进行估价（通常情况下，估价的幅度要比收购的价格低一些）。到时候，银行会给你发一份贷款合同。
6、银行放款，完成放款。一旦签订了贷款协议，银行就会在很短的时间内发放贷款，并且会将房产证的复印件交给你。开发商在得到银行贷款后会向您交付房屋。
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