购房房产证什么时候可以拿

购房房产证什么时候可以拿

1.交房90天后可以办理产权证书。
2.一般来说，拿到房产证的时间都要看合同上的内容，如果没有明确的话，可以根据国家的法律来决定，如果是期房，那么在90天之内，必须要在90天之内把房产证给办下来。
3.如果是现房，那么在签订合同之日起90日内必须办理房产证。

房产证办理手续

1、开发商须向房产管理局提交完整的规划、用地许可证、土地使用权证、土地出让合同、土地批准书、土地使用证、竣工证明、竣工图纸等。
2、根据上述数据，由房产所在地的勘查局进行现场测量，并制作出相应的管理性地图。
3、根据实际测量的面积结果，到房产交易处办理房产证。
4、根据房屋买卖合同，房产管理局房管部门审核后，将文件装订齐全，并制作证书。

开发商没有按照协议办理房产证，该如何处理

业主可以依法进行维权，而开发商则应承担违约责任： 1、商品房买卖合同中有规定的违约责任，按照合同规定的方式进行。
2、在商品房销售合同中没有约定违约金的情况下，按照中国人民银行关于支付的贷款利率的规定，按照其支付的金额来确定。
3、如果开发商在规定时间内不能按时取得房产证，则买方可以提出终止合同，并可提出索赔，其损失可以按照银行同期固定资产贷款利率计算。
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