买房子中介费什么时候交

买房子中介费什么时候交

中介费是在签订购买合同的时候支付的，这时中介的流程已经结束，应当收取中介费。网上签完过户当天交付是最好的，因为当天要付房屋的尾款，再加上中介费用，这样会更方便，也更保险。

中介费是如何收取的

1、中介费用的总体规则如下：房屋中介服务费按房屋交易总额的0.5%到2%收取，房屋中介服务费按半个月到一个月的租金收取，双方商定一次收取。
2、《中华人民共和国民法典》的法律依据。
第九百六十一条，代理合同是指代理机构向委托人报告签订合同的时机，或为其提供中介服务，并为其支付报酬。
第九百六十二条，代理机构应当将与合同订立有关的事宜，如实向委托人报告。中介机构在签订合同时，故意隐瞒重大事实，或者提供虚假信息，损害了当事人的权益，不能要求补偿和赔偿。
第九百六十三条：中介机构促成的合同，由委托人根据协议向其支付费用。对于中介机构的酬金，如果没有达成协议，或者协议不清楚，依照第510条的规定，仍然无法确定，应由中介机构提供的服务来合理地确定。如果中介机构为签订合同提供中介服务，则中介机构应承担其费用。中间人为达成协议而订立的，其中间商行为的成本，应由中间人承担。
二手房的中介费用一般都是买主出，不过这个也不是一成不变的，要看买方和卖方之间的谈判。事实上，最重要的是，谁先找到了，结果就不一样了。当然，也可以要求开发商出中介费，如果买家急着买房子，找个中介，那么中介费就是买家自己出的。
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