房子契税是交一次吗

房子契税是交一次。房屋买卖的时候就需要办理过户手续，办理过户手续期间是需要缴纳一些税费的，其中最重要的就是契税。契税的缴纳是根据房屋的面积来定的，购买90平方以下的房子是按照房屋总价的1%来缴纳，购买90平到144平的房子是按照1.5%来缴纳，购买144平以上的房子是按照3%来缴纳。当房子变成二手房出售的时候，办理过户手续是需要再一次缴纳契税的，另外还需要缴纳印花税，是按照总房价的0.05%来缴纳，还有工本费登记费等等。

房子契税是是按平方还是总价？

房子契税是是按平方来计算的，当然也和总价有一定的关系。在房屋办理过户手续的时候就要缴纳契税，契税是每个房屋买卖的时候必须要缴纳的一种税收。正常是根据房屋的面积来决定90平方以内房屋总价1%。90平方到144平方缴纳总价的1.5%，140平以上的房屋正常是缴纳总价的3%，如果是二套房是缴纳契税3%。如果购买的是新房的话，咱们正常在交房以后的90个工作日以内去办理房产证，才办房产证的时候就要缴纳契税，印花税，工本费，登记费等等。

房子契税交的少对以后卖房有影响吗？

房子契税交的少对以后买房不会有影响，因为卖房子和契税的缴纳并没有太大的关系，而且本身契税也是固定的。如果是首套住宅房并且面积不超过90平米的话，会按照1%的比例缴纳，通常最高也不会超过3%。
以上就是关于房子契税是交一次吗问题的内容，这个是一次性缴纳的，不需要每月或者是每年去缴纳。所谓的契税其实就是以所有权发生转移变动的不动产作为征收的对象，同时会向产权承受人征收。