买房前要看开发商哪几个证

买房前要看一下开发商的建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，国有土地使用证，建设工程施工许可证，商品房预售证件或者是商品房的销售许可证，除了以上这些证件以外，再买房时还要看一下开发商的营业执照。对于买房的人来说，在购房之前查看这些证件是很有必要的，因为这样可以知晓开发商卖房是否是合法合规的。另外通过这些证件也可以判断出开发商的房屋质量，如果证件不齐全，那就是违规销售，自然是不能买的。

买房前需要了解的知识？

买房前需要了解的知识有：
1、了解开发商是否有五证，只有五证齐全的房子才会比较安全可靠。
2、要了解小区的环境，比如小区的容积率，数值越小越好。
3、要注意选择的楼层和户型，可以让这些全部写在房产交易合同中。
4、还要了解楼盘的具体价格，每个房子的价格都不太一样，都是一户一价的模式，要将具体的价格写在合同中。
5、还要规定违约的情况以及赔偿解决方案。
6、要了解自己的征信信息，尤其是需要贷款的买房者。

买房前需要把负债全部还清吗？

如果是全款买房的，不需要把负债全部还清，但如果是贷款买房，那确实是需要把之前的欠款还清才行。不过银行一般在审批贷款时，主要还是会对个人征信以及个人的经济收入情况，还有银行流水等进行综合的评估，最终才会决定是否放贷。
以上就是关于买房前要看开发商哪几个证问题的内容，一般需要查看国有土地使用证，建设工程规划许可证，建设用地规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证。