去售楼处买房有哪些技巧

去售楼处买房的时候要尽量的让对方先说话，要让对方表明所有的要求，并且在谈话的过程当中要学会隐藏自己的观点，在双方周旋的过程当中，要为自己留下讨价还价的余地。还有就是在买房的过程当中千万不要去做无谓的让步，如果要让步的话，那也必须要从对方那获得一些好处才行。在售楼部买房时也要学会砍价，要学会抓住房子的缺点，利用房子的缺点来砍价是比较合适的，还有就是要抓住购房的时机。在购买房子的时候，关键是要根据自己的实际需求来选择房子。

售楼处买房返佣金是骗局么？

售楼处买房返佣金并不一定全部是骗局，大部分都是比较可信的，其实这个用专业的术语来教的话，那么就会被称之为反佣。买房返还佣金其实已经成为了很多房屋中介销售房源的一种噱头，虽然说在开发商那里这种行为是不被允许的，不过房屋中介公司会和购房者之间进行一些私下的交易。而房屋中介公司之所以会返还佣金，目的就是为了吸引更多的购房者来找这些中介公司交易，其实也算是一种自我销售的手段。

售楼处买房和中介买房哪个便宜？

一般在中介买房会稍微便宜一些，特别是购买新房子的时候，中介那边购买往往能够拿到一些折扣价，或者有些中介公司会直接返还佣金，这样计算下来的话，花费的成本肯定要更低一些。
以上就是关于去售楼处买房有哪些技巧问题的内容，在售楼处买房时需要查看相关的证件，另外可以通过户型图来看一看整体的布局。在买房子的时候还要看一下小区内的交通情况，可以通过沙盘来了解一下小区的实际情况。