买新房房产证什么时候能拿到

买新房房产证什么时候能拿到

购买新房子的话，大概90天左右就能拿到房产证。如果商品住宅还没有竣工，则在房屋交付使用后90天之内办理房产证；如果商品房已完工，则从签订合同之日起90天之内办理房产证；办理房产证手续齐全，一般15至30天就可以了。根据《不动产登记暂行条例》第20条，不动产登记机关在办理不动产登记时，应当在30个工作日内办理不动产登记，但法律法规禁止的除外。

未拿到房产证能否办理过户

房屋未取得产权证书，不能进行产权转让，具体理由如下：
1.不动产证购买者在买卖房屋时，可以依法拥有房屋，享有占有、使用、收益和处分的权利。《房屋所有权证》是国家对房屋产权进行法律保障的法律依据；
2.我国以前实行产权登记制度，只有取得房产证的房子，才能进行二次买卖，未取得房产证的房屋不得上市交易；
3.房屋没有产权证书，并没有在房管部门登记，所以不会发生产权转移。

房产证办理需要什么材料

办理房产证需要提供以下材料：1、房屋买卖合同正本及补充合同原件；
2、商品房销售统一发票的正本；
3、房屋的外业测量问卷及分层分户的设计图纸；
4、房屋纳税证明，即房屋的契税缴纳证明；
5、办理不动产登记时，申请人的个人资料。
《不动产登记暂行条例》第16条：申请人须提供以下资料，并对所申请资料的真实性承担责任：(一)登记申请表；
(二)申请人或其代理人的身份证明或授权委托书；
(三)不动产权属证明、登记原因证明文件、不动产权属证明文件；
(四)不动产的界址、空间界限、面积等资料；
(五)与其他利益相关的证明文件；
(六)依照本条例实施细则所规定的法律、行政法规和其它资料。
不动产登记机关应当在其办公地点、门户网站上公布申报材料的目录、示范文本等。
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