买房购置税什么时候交

买房购置税什么时候交

按照我们国家的法律，要交房子的购买税，必须在签订协议后十天之内完成。由于购房税的申报和核准，都是由房产交易主管部门负责的。因此，在审核前，必须完成购买住房的税收。契税：按照京财税（1999)1201号文件，买卖、销售、销售、租赁、出租、租赁、租赁等，当房屋面积小于120平方米时，须缴纳房屋成交价2%的契税；如果房子的面积大于120平米，则需缴纳房屋成交价4%的税费。服务费：按规定，由买方和卖方按规定缴纳房屋成交价0.5%的交易费用。印花税：由买方和卖方各自缴纳房屋价格的0.5%的印花税。

二套房缴纳规定

购置非普通住房、二套及以上住房、商用投资房产（商铺、写字楼、商务公寓），按3%的税率纳税。
购买住房税是所有人购买住宅时要支付的一项支出。而且，如果是90平米以下的房子，只需要1%的购置税，90-144平米的房子要交1.5%,144平米的房子要交3%的税。如果是二房东的土地，不管面积多大，都要按3%的比例审批。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第3条规定，契税的适用范围从3%到5%不等。
由省、自治区、直辖市人民政府按前款规定的税率范围提出，报同级人大常委会，报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
各省、自治区、直辖市可以按照前款的规定，对不同主体、不同地区、不同类型房屋的产权转让实行不同的税率。
第四条有关契税的计算方法：
(一)土地使用权出让、出售、出售、出售，按土地、房屋权属转让合同约定的交易价格，包括所支付的货币、实物和其他经济利益；
(二)互换土地使用权、房屋调换、调换土地使用权、房屋价格的差价；
(三)土地使用权转让、房屋转让、转让、转让、转让等无价格转让行为，应按照土地使用权出售、买卖的市场价格依法核定的。
纳税人在交易价格、互换价格差异上有显著差异，但不合理的，应按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定予以认定。
第五条应缴的契税所得，按特定的适用税率乘以征税基础。
以上就是关于买房购置税什么时候交的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。