房子什么时候可以办理房产证

房子什么时候可以办理房产证

房产证是一种房子的所有权证明，买了房子之后要去办房产证，一般来说，新房的房产证都是开发商办的，所以在拿到房子的时候，就可以办理。一般来说，房产证都是由开发商来办理，具体的时间要看合同上的约定。通常情况下，合约上的期限是90-180天，最长不能超过2年。

新房房产证办理手续

房产证是一种很重要的东西，不管是谁，都可以自己去办，也可以去找开发商。
1.开发商在办理不动产证照手续时，首先要进行首次注册。《商品房销售管理办法》第三十四条，房地产开发单位应当在商品房交付使用后60天内向房地产主管部门提交相关证明文件。
2.一般来说，有关当局进行初步注册的时间约为20-60日，所以可以在入住后的2-3个月内向开发商咨询有关的初步注册事宜。
3.填写完申请书后，开发商要在上面签名和盖章。有些开发商手里会有已经盖好章的表格，只要去开发商那里拿到就可以了。可以提前咨询开发商，让他们去办理房产证。
4.因为在不动产登记部门中，测绘表格是决定房屋建筑面积的一个重要基础，因而是必要的资料。可到开发商指定的房屋面积测量站办理，或持居民身份证直接到开发商领取。
5.在事先向有关部门咨询时，务必清楚地了解所需的材料是什么，一次就能拿到。这些证件有购买协议，房屋结算书，大产权证书，等等。填好的报名表要请开发商审核，加盖公章。
6.公共维护资金通常是由物业所在地的社区办来承担，有些城市已实行了由银行代收的公共维护资金，具体支付方式请咨询开发商。
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