二手房什么时候交首付款

二手房什么时候交首付款

二手房买卖通常都是在面签之后到转让过户之前的一段时间内完成。为了确保销售资金的安全性，很多人在交首款时都会进行财务监管，一般是提前3个工作日将定金存入监管帐户，直到房屋过户完毕，售房方可获得首付款。

买房要注意事项

1、我们在买房的时候要注意，要仔细的查看卖家的购房合同和房产证，然后到当地的房管部门查一查，看看房子的产权证书是不是在银行里，或者是在别的什么地方被查封了。一旦有了这个问题，不管是在价格上，还是在其它方面，我们都有很大的优势。
2、我们在买房时，要留意是否有二手房的租赁，假如出现了租赁的状况，那么我们的租金将会由谁来承担。这是个问题，因此，在这些具体的事情上，你要明白，不要相信口头上的保证。
3、我们在买二套房子时，务必要仔细查看卖家的资料是否与房屋产权证上所记载的内容相符，在签订协议时，务必要仔细阅读合约。
4、我们在买二手房的时候，如果担心卖方和买方违约，我们可以签订一份协议，比如卖方违约，需要支付一定的违约金，这样可以保证我们的购房安全。

如何转让二手房

1、将资料准备好；
在过户之前，要将相关的资料准备好，并且还会有相关的工作人员在场，因为房产的属性不同，所以可以咨询一下专业人士。
2、取货；
在办理不动产的时候，要先去取号，然后再去现场，如果要去现场，就必须提前去现场。
3、提交材料进行转让；
在二手房交易中心等候，买卖双方按照各自的编号，到收款窗口提交手续，然后由工作人员进行核对，确认所需的资料是否完整，有没有需要补充的。
4、缴税；
交了税，交了税，过了几天，就是第二个手续了，等手续办好了，就可以办理了。
以上就是关于二手房什么时候交首付款的回答，买二手房存在一定风险，注意必要事项，希望以上内容对你有所帮助。