交了房什么时候可以拿到房产证

交了房什么时候可以拿到房产证

房子交房后三个月就能办好房产证。《商品房销售管理办法》规定，自商品房交付使用之日起90天内，须向房屋所在地房地产行政主管部门提交有关不动产权属证明材料。房地产开发单位要帮助购买人完成土地使用权的变更、产权登记。

开发商未按照协议办理房产证处理办法

由于非业主的原因，业主可以采取合法的方式来维护自己的权益，并对此负有连带责任：
1、商品房买卖合同中有规定的违约责任，按照合同规定的方式进行。
2、商品房买卖合同中没有约定违约金的，应按照中国人民银行对其所支付的贷款利率，按照其所支付的款项计算。
3、如果开发商未在规定时间内取得房屋产权证书，则买方有权提出终止合同，并向其索赔，其损失可以按照银行同期固定资产贷款利率计算。

交房时应注意哪些事项

1、首先是物业费、水电、煤等有关费用的缴付情况。购房者可以到物业公司咨询物业管理费用的付款期限，拨打自来水、煤炭等有关部门咨询水电费。另外，物业费、水电、煤等税费也有可能拖欠，所以在交房之前一定要认真核实。
2、第二，买方应尽可能地亲自去查看房子，不要委托别人，因为别人不知道房子在看房子时的状况。在检查房屋时，如遇赠送家具、家电，应根据买卖合同或协议约定的内容查看家具、家电。
3、最后，为了安全起见，在检查房子的时候，请有经验的建筑或装潢专家一起来检查房子的质量和装修情况，特别是卫生间、厨房、水管、屋顶、山墙的防水、大型家具、家电后面的墙壁有没有发霉的情况。假如房子是热水和热水，建议业主放水检查水管是否正常。
以上就是关于交了房什么时候可以拿到房产证的回答，若开发商未按协商的办理房产证，就要采取合理的方式来维护自己的权利，希望以上内容对你有所帮助。