买二手房什么时候交首付款

买二手房什么时候交首付款

要在房子的产权转让后付首付。通常，在房屋过户的第一天，就会将首付打到业主的账户上。签订一份协议，约定一定的时间转让，签约后将定金交到中介机构；过户人员会事先通知你，让你准备好首期的首付；在过户当日将剩余的首款交到您的名下，在您的名下，您先支付首付款，然后将保证金直接打到房东的银行卡上；三个工作日之内，不动产权证就会送到你的手里，你可以用你的房子抵押贷款，然后银行就会把你的钱打到你的账户里。

买二手房付首付时要注意些什么

1、二手房交首期付款前，要留意二手房的产权问题，确定房子有没有另一个共有人，若有，则在签订买卖合同时，必须让所有共有人都到场签署，避免以后发生产权纠纷。
2、在支付定金的时候，要注意合同中的权利和义务是不是不平等的，因为有的买家会提前把合同上的条款都写好，或者提前把合同上的条款都写好了，这样会损害到消费者的利益，所以，买方要提出自己的看法，并且让对方做出修改。
3、二手房交易中，往往会有延迟交房的现象，为了保证开发商及时完成房产的过户，可以在合同中明确约定好的时间，并注明开发商延迟交房要承担的责任。

二手房是什么

二手房是指在不动产交易中心办理登记、完成初始登记和总登记、再次上市交易的不动产。是指相对于开发商手中的商品房，属于房地产产权交易的三级市场。其中包含了商品房、可供市场买卖的旧房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
以上就是买二手房什么时候交首付款的主要内容了，二手房的首付款不要轻易给出，要在产权明晰后再钱货两清。