新房什么时候开始交物业费

新房什么时候开始交物业费

1.以业主到小区物业管理处登记，并获得了新房子的钥匙，作为业主的入住开端，这时，业主就应当开始支付物业管理费。
2.在登记入住之后，业主或者使用人每月都会收取物业服务费，如果是已经购买的，那么在一年之内的按照物业管理公共性服务费标准的50%来交纳，同时也为了尽量避免一些炒房的业主长期将房屋闲置，又规定了一年之后仍未入住的，按照100%的物业管理公共性服务费来缴纳。
3.我国的法律和法规并没有明确规定物业费的期限，因此，在签订的物业管理合同中，可以明确约定交房的时间。
4.在收到了开发商的通知之后，业主将按照合同上的时间来支付物业费，而在此期间，所有的费用和责任都将由业主自己来承担。这意味着，从那一天起，这栋房子的所有权利和责任，都将由它的主人来承担。

房屋的空置费用怎样支付

虽然新房是空着的，但还是要交物业费的，因为没有人居住，所以如何交物业费是很多人关心的问题。
对于已经完工但未销售或者由于施工单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业费可按70%缴纳，属于物业管理范畴的，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
经业主验收后，由于没有装修而不能入住的空置房，或者由于入住后（包括装修）因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
物业费与人们的日常生活密切相关，若不缴纳，则属于民事纠纷。如果房东拖欠了房款，不但会被告上法庭，还会被列入失信黑名单，这对他们以后的人生都会有很大的影响。
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