单身买房贷款需要什么条件

单身买房贷款需要什么条件

第一，中国人，在贷款所在地有固定住所，或有合法居住证明，年龄在18-60岁以下，完全民事行为能力；
第二，能够按时支付所欠款项；
第三，具有良好的信誉和良好的偿还能力，没有任何不良信用记录；
第四，必须是在银行里，没有任何的犯罪记录。

单身买房贷款手续

1、单身住房抵押贷款需提交的资料：申请人身份证、户口原件及复印件3份（须提供未婚证明）、购房协议书正本、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等、开发商的收款帐号1份。
2、单身人士办理抵押贷款手续：第一，到银行查询有关资料；办理有关的手续，携带上述材料申请个人住房贷款；然后由银行审核并决定放款限额；
然后，可以签订贷款合同，并委托银行进行投保；办理不动产的按揭、公证；剩下的就是银行的放款，借款人每个月还钱，还完利息后的注销。

单身买房和已婚买房的区别

1、购买房屋时，要有结婚证、结婚证。结婚的人要提供结婚证书，没有结婚的人要提供结婚证书。未婚者一方出资购买房屋，并在房产证上注明姓名，视为个人财产；结婚的人，不管是房产证上的名字，还是上面的名字，都是他们的共有财产。
2、夫妻在贷款购房时，须提供身份证、结婚证、收入证明、首次购房证明（第一次购房，可以减免契税）、银行卡流水清单。
3、未婚购房，需提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明（首次购房，可减免契税）、银行卡流水清单。基本上都是这样，一些特殊的情况下，还需要一些辅助材料来弥补。
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