120万的房子契税多少钱

120万的房子契税多少钱

1,一百二十万的房产税，两万四千。超过90平米要缴纳1%的个人税，缴纳1.5%的契税，120万的住房要缴纳30000元的税款。
2,若房屋面积不到90平米，则要缴纳1%的个人税收，缴纳1%的契税，120万的房屋则要缴纳24000元的税款。
3,税收和买房人是否购买了几套房子、房子面积、是否满两年都有一定的关系，因此不能算税。很多人都是第一套房，所以他们的第一套房，应该是两年以上的，因为税收比较低，所以只能算两年，这样就不会有太大的问题了。

购买税的计算公式

买主的土地使用费。第一套住房低于90平方米的房价为1%；第一套房子的价格是90-144平米，120-1.5%。
144平方米（单位面积120平方米）或两套以上的房屋按总价3%计算；商业房屋或公司的产权，按总金额的3%计算；从2014年五月开始，重庆将取消农村户籍居民购买90平方米以内的首套住宅全部减免契税。
销售者的销售税和附加费。一般住房：总价*5.6%；144平方米（含120平方米）以下的购房，两年以内购房，按营业税全额缴纳，超过2年的免税。
144平（含120平方米）以下购房未满两年，按购房所得减去购置价格后的差额征收营业税。附加包括城市建设和教育费用。
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