交完契税后多久可以拿房产证

交完契税后多久可以拿房产证

一般来说，在交完契税后30天左右就可以拿到房产证了，但是具体也要看进展。办理房产证，必须提供身份证，户口本，结婚证，购房合同，纳税凭证。一般而言，买房的时候，都会有开发商为他们办理房产证。

办房产证的手续

1、购房者要核实开发商的资质和手续是否齐全，也就是我们一般所说的五份文件。
2、买卖双方于买卖房屋后一个月内，持买卖合约及其他有关文件到交易所买卖、转让。办理登记时需携带证件、户口簿、《商品房销售合同》及其他有关资料。
3、买卖双方在接到证券交易所发出的转让通知后，应携带身份证、户口本、印章等，缴纳相关税费、契税、印花税，办理过户手续。房屋交易中心将会发给买方销售合同，一般情况下，买方和卖方应同时办理。卖方或买方由于各种原因不能进行房屋买卖和不动产登记，可以由其委托代理人代为办理。
4、买卖完成后，买家需持房地产交易所的买卖合同，于三个月内，向房产所在地（区）的房屋地政局备案。此项申请需提交的文件和信息：《商品房购销合同》、《售楼证》、《墙界表》、《面积计算表》、《销售发票》、《居民身份证》、《房屋权属证书》、《商品房买卖合同》、《房产证》、《面积计算表》。
5、经房地产管理机构核验后，可以申请不动产登记。
不动产证所需要的资料： 1、房屋买卖合同原件及附加合同原件。
2、销售商品房销售统一发票。
3、房屋的现场调查和分户的分户表。（若采用旧式测绘，须提供丽水市不动产登记证书，并提供一张全套房产登记证，而新的则须提供一套住宅的实地测绘调查表和一张分层的住户分布图。）
4、纳税凭证（纳税凭证）。
5、已婚人士：双方身份证复印件（原则上必须提交原件）；结婚证书的复印件（经原件确认）；若双方不能到场，则须提供个人专用章，若委任第三者，则须提供夫妻之私章。
6、单身人士（须本人到场，不可为他人代理）：身份证复印件（原件核实）；（一）户口或户口簿（由原件核实）；未结婚声明的书面合同买方可在本地向民政局申请。
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