继承房产需要交契税吗

继承房产需要交契税吗

继承财产的法定继承人无需交纳契税，而非法定继承人则要交纳契税。按照国家税务总局关于继承土地、房屋所有权的通知，《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母和祖父母等，对继承土地和房屋所有权的，不征收契税。对于非法定继承人，按照遗嘱承担其生前土地、房屋所有权的属赠与行为，则要缴纳契税。也就是说，如果继承人是合法继承人，则可以免除契税。而对于非法定继承人，要按法律规定交纳契税。

继承房产过户的手续

1、到被继承人的户口所在地公安机关注销户口，并提供死亡证明；
2、到区、区公证处（原外销商品房到市公证处）进行继承权的公证，房产继承分为两类：遗嘱继承和法定继承。须提供以下资料：死亡证明书；房产所有权证书或其它相关凭证；户口本或其它能够证明被继承人和法定继承人之间血缘关系的证明材料；继承人的身分证明文件；
有遗嘱的继承权需要另外提供的信息：被继承人的遗嘱（遗嘱必须是经过公证的，而其他的遗嘱因为不能证明其真实性，所以暂时不能接受）。
3、办理房屋的转移，由继承人或受遗赠人办理。《房地产登记申请书》原件、身份证明复印件、不动产权证书原件、继承权公证文书、遗嘱公证书、公证书、公证书、公证书（原件）、继承公证书（原件）契税完税凭证（原件）。
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