买房可以退契税是真的吗

买房可以退契税是真的吗

购房契税确实可以退税，但要符合一定的条件才能退税，具体情况要看各省的政策。房地产的契税退税有两种情形：一是房屋完工后，实际面积比预期的面积小，所产生的总价差值相应的契税差额，可以根据交货单等材料，要求退还这部分多交的契税。二是缴纳了房产税后，这份房产的销售合同作废了的qi。纳税人可以凭交易所提供的解除合同的受理通知书、最新的房产所有者信息表格等材料办理退税手续。
过去，由于契税制度不健全，居民在买房时，往往会先交3%的契税。交完款后，购房者可以向国土房管局、地税局提交减租申请。因为房产税是由开发商代为办理，所以不可避免地会有一些拖延，而且，也的确是要经过一段时间的审批，所以才会有像林小姐这样的事情发生。不过，从2014年7月起，所有人都要经过国土房管局和地税局的审核，只要是符合条件的，都可以享受优惠，这样就不需要再交钱了。据区地税局的有关人士称，购房契税的减免通常是购房者先到国土房管局、地税局提交，经初步审核后，再交到开发商处，由开发商统一交至国土房管局、地税局进行进一步审查。最终，经审核的购房者由国税局出具房产税完税凭证，责令开发商按时返还已缴纳的契税。

怎么办理退税

1、如果要退房，必须将申报的材料全部递交到税务机关进行审核，完成后，有关部门会对我们的退税申报进行现场审查，以确认我们的申报材料是否符合规定。
2、相关人员在审核完本人所提供的信息后，将按照规定的顺序将退税单发放给上级，并帮助他们完成相关的退税。若申请人未能符合退款要求，则拒绝退款，并作出明确回复。
3、纳税人办理好了相关的手续，可以耐心地等待退款，一般纳税人需要4-6个月的时间才能把税款汇到纳税人的账户上。
4、退税完成后，由相关部门的工作人员将退税单和检查单一起装订好。
以上便是关于买房可以退契税是真的吗这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。