小产权房怎么办理房产证

小产权房是不可以办理房产证的,所以就不用考虑这回事了。小产权房是只有一本集体产权证的,有的集体会发一些没有效力的证件。而真正的房产证是由国家建设部规定的格式,由房管局发布的,并有统一的印章。