买房交契税需要带什么材料

买房交契税需要带什么材料

1、购买资料，简单来说，就是买房子的文件和合同。
2、身份证明，和户口本一样，如果是有姓名的，需要携带身份证和户口本，我建议你们一人一份，实在找不到的话，可以去审批处复印，我所在的城市可以复制，请各位提前咨询。
3、户口本，有几个人的名字，就有多少个户口本，而且还要看户主的，千万不要把自己的那一页拿出来，要一份一份的拿过来。
4、结婚证，审核部门要对婚姻情况进行审核，如果是已婚，要有结婚证，未婚要出具单身证明。当然，单身证明并不是在审批中心办理的，所以需要提前咨询。
5、无房证明，没有房子和房子的手续很简单，就是在审批大厅办手续，需要先查一下身份证，然后填写一下申请表，有孩子的就把孩子填进去，这样就能搞定了。再带着没有房子的证明和其他资料，就可以缴纳房产税了。

购房时如何缴纳契税

契税是指在房屋所有权发生变化时，根据双方签订的合同，对新的所有者（产权人）按房价的某一比率征税。不动产所有权转移是一项特殊的税收制度。
(1)纳税人和征税对象。主要针对购买、承典权、承继赠与或互换住房的个人及私人单位征收契税。
(2)税收方面的问题。一九九七年四月二十三日，国家新出台的《契税暂行条例》将契税征收3%至5%。各省、自治区、直辖市人民政府根据各自的实际，在各自的税率范围内，分别制定相应的契税税率。财政部和国家税务总局发布通告，规定自一九九九年八月一日，个人自建住房的契税将暂定为五折。
(3)免税。根据国家住房体制改革，缓解城市居民的购房压力，财政部、国家税务总局联合下发通知，明确了国有企业为解决职工住房问题所建的一般住宅或单位自购的普通住宅，应经地方人民政府房改部门核准后，按国家房改政策，向本单位职工出售，如属职工第一次购房，可免征契税。
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