商铺办房产证契税是多少

商铺办房产证契税是多少

商铺的契税是交易价格的3%，商铺需要纳税的项目有：房屋交易手续费：普通住宅5元/平方米，非普通住宅55元/平方米。房屋登记费：每册550元（每册10元）。权证印花税：每本5元。印花税：百分之零点五，契税：交易价格乘以3%（或评估值）。
《中华人民共和国契税法》的法律依据
第一条中华人民共和国境内土地、房屋权属转移，承受人或个人为契税的，应当按照本法规定缴纳契税。
第二条本法所称土地、房屋权属转移，是指下列行为：
1、出让土地使用权；
2、转让土地使用权，包括买卖、赠与、互换；
3、房屋买卖，赠与，交换。
前款第二项土地使用权转让不包括土地承包经营权转让。
土地、房屋权属转移以作价出资（入股）、还清债务、划转、奖励等方式转移时，应按本法规定征收契税。
第三条契税的税率为3%-5%。
由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率范围内提出，报同级人民代表大会常务委员会，报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
各省、自治区、直辖市可以按照前款规定的程序，对不同主体、不同地区、不同类型房屋的产权转让实行差别税率。

商品房办理房产证是否有时限

我国的法律对房产证的办理时间是有明确规定的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：因出卖人原因导致买受人在下列期限内无法取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任：
1、商品房买卖合同中约定的产权登记期限；
2、商品房买卖合同标的物为未完工的，自房屋交付使用之日起90日；
3、商品房买卖合同标的物为已完工房屋的，自签订合同之日起90天。
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