60万的房子契税要交多少

60万的房子契税要交多少

买房是一件很重要的事情，很多人都很关心买房后要交什么税，不同的城市，房产税也不一样，因为房子过户时候涉及到的税费主要有增值税、个人所得、契税和工本费。具体要缴纳哪些税，要看卖主的房子有多长时间，卖的房子有多少套，买多少套房子。所有计税依据是以评估价值为基础，而非你的成交价。

新房子要缴纳什么税？

如果你是横县的第一套房，那你就得交六十万元的房租了： 契税：六万*1%=六千元。说明：房屋面积90平方米以下，契税为1%；房屋面积90-144平方米以下的房屋，其契税为1.5%。
费用：5元。
维修基金：六万*2%=一万二。说明：维修基金一般是按照2%-3%的比例缴纳，或者100-200元/平方米。
产权登记费：80元。
税费合计：六千+五+一万二+八十=一千八百八十五元。
如果是二套房的话，交的费用和第一套差不多。

二手房要缴纳什么税？

如果你买的是第一套房子，而卖家的房子是五套房，那么一套60平米的房子，总共60.0万元，买方和卖方要交的税如下： 卖方承担费用：增值税（满5)：免税；个税：六万*1%=六千元，也就是房子交易利润的20%。
买方费用：契税：六万*1%=六千元；说明：房屋面积90平方米以下，契税为1%；房屋面积90-144平方米以下的房屋，其契税为1.5%。
交易费用：60*2=120元。
房屋估价：六万（总价）×0.5%=3000元。
房屋产权登记费：80元。
合计：六千+一百二十+三千+八十=九千二百元。
如果你买的是一套二套房，或者是一套非普通住宅，契税为3%，即600000*3%=18000元。
以上就是60万的房子契税要交多少的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。