房子首付付了贷款没下来可以退吗

房子首付付了贷款没下来可以退吗

可以退。
如果是在没有协议的情况下，通常情况下，如果没有法律上的原因或者是法律上的原因，那么就是违约了。

预付定金要注意哪些事项

1、注意开发商的资质：挑选房屋也是挑选开发商，因此在交款前，必须先了解开发商的资质，开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。尽量挑选高品质的开发商，这样才能保证后期的交付和服务，而且以后的生活也会更加舒心。如何分辨？可以通过网络和工商部门了解所有关于开发商的情况。
2、了解退首付的要求：在支付首付款的时候，必须要签订购房合同，所以购房者要留意购房合同中的退款条款，比如说，如果购房者的贷款被拒绝，不能履行购房合同，那么卖家就必须返还首付；或如果卖家延迟交付，则买方有权利要求返还定金。总之，如果你不希望自己的首付款被拒绝了，你就必须和卖家商量，在你付首期的时候，先跟卖家商量一下。
3、不要轻易相信口头上的保证：有的买家之所以会付定金，是因为他们在卖房的时候，会许下一些许诺，而这些推销员都是很聪明的，可以随口说出各种各样的花言巧语，特别是那些用来说服你买房子的口头许诺。例如，在买房的时候，开发商为了让买家尽早支付定金，往往会许下一些好听的口头保证，比如，买房子的时候可以免费提供装修、家具和电器，甚至可以免除一年的房租。假如你只相信口头上的许诺，而不把口头的许诺写进合约里，那麽，开发商就有不履行的风险。
4、注意付款方式：买房的时候要注意资金的安全，按揭买房的首付款是一笔不小的数目，所以在买房的时候要注意资金的安全，在买房的时候要注意购房的金额、付款期限、付款方式和违约责任。
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