首套房子首付百分之几

首套房子首付百分之几

第一套房子的首付不会少于30%，不过在某些地方，开发商会根据当地的政策，将首付降到10%，这是因为开发商和银行的关系比较好。如何界定首套住房，即个人名下的第一套住房信息为首套住房。可以在本地房屋管理部门查询是否为第一套住房。

第一次购房要交多少钱

1、央行、银监会联合下发通知，规定在未实行限购政策的城市，首套住房贷款的首付比例不得低于25%。而许多国有、股份制银行则称，在总行发布相关政策之前，并没有实施这项新政。
2、2015年9月30日，国家人民银行、银监会发布了《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，明确规定，在未实行“限购”的情况下，对首次购房的个人住房按揭贷款，按揭首付不得低于25%。
3、此次新政反映出不同的特点。首先，仅限于没有实行限购政策的城市，也就是说，新政将会使漳州等大部分城市受益。北京，上海，广州，深圳这些仍然实行限购政策的城市不会因此而获益。
4、首付比例仅为25%，适用于首次购房的普通家庭。根据此前央行和银监会的规定，对于个人住房且已经还清了购房贷款的家庭，为了改善居住环境，再一次申请贷款，银行将实行首套房贷款，但首付30%。这意味着，即便是已经还清了房贷，第二套房的首付也是最低的30%。
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