500万的房子首付多少月供多少

500万的房子首付多少月供多少

如果买房人现在的经济状况不是很好，可以先付百分之三十的首付，也就是五十万，再加上三十年代的房贷，一个月要交八十万左右。
这个月的还款额度，对于一般的家庭来说，已经是一种巨大的负担了，因为每个人的月薪都要在四万元以上，所以申请贷款的可能性很小。

买房子要注意哪些事项

1、在申请贷款之前，尽量避免使用公积金。如果借款者在贷款之前将储蓄存款中的存款取出，则你的公积金帐户中的公积金余额为0，从而导致你的公积金贷款额度为0，也就是说，你无法获得公积金贷款。
2、在贷款的头一年里，不能提前偿还。根据公积金贷款相关的条款，部分提前还清应该在一年以后再偿还，而且你所偿还的款项不能少于六个月。
3、如有还款困难，可向银行提出延期还款。如果你的还款能力在贷款期间出现了问题，那么你就别勉强自己了。工-行客户可向工-行申请延期还款，经银行核实，并无逾期贷款本金及利息，工-行将受理你的延期还款申请。
4、租房后贷款时别忘记通知。这一点被许多人忽略，如果业主在贷款期间将已抵押的房子出租，那么就应该以书面形式通知承租人。
5、贷款还清后别忘了取消按揭。当借款人偿还了所有的贷款本金和利息后，可以凭银行的贷款凭证及其他不动产的其他权利凭证到房产所在的区、县房地产交易中心进行解除抵押。
6、不要遗失借款合同及欠条。办理抵押贷款时，银行与你签署的借款合同、借条等都是重要的法律文书。因为最多30年的贷款期，所以你要确保你的借款合同和借条都要妥善保存。
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