180万的房子首付多少月供多少

180万的房子首付多少月供多少

180万的房子首付最低是要36万元，但也有54万元，72万元的，这是因为如果你是首次购房，首付的比例就跟房子的建筑面积有关，建筑面积在九十平方米以下的，首付比例最低是百分之二十，建筑面积在九十平方米以上，包括九十平方米的，首付比例最低是百分之三十。而对于非首次购房的首付比例则是最低百分之四十。当然根据不同地区会有不同比例浮动，具体还是要看你将要购房地区的具体政策与要求。

买房首付时需要注意的点

第一，首先要确认开发商的土地、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证和销售许可证，这两种证件都要查清楚，这是一种预售证，原则上是没有任何问题的。要注意的是，在看这五个证件时，必须要看原件，复印很容易被骗。这是你以后能不能办理房产证的重要地方。
第二，其次，房子的合同必须是标准化的，大家可以去房产管理局的网站下载，自己看一看，签合同的时候要仔细的看一遍，然后认真的填写。
第三，卖方逾期交付的违约责任，要注意延迟交付时的补偿，也就是必须确定交付的时间，确定交付的时间和时间，不得使用不合理的条款，如果没有约定违约金条款，则按照法律规定，由违约方支付对方合同总价的百分之一至百分之五，并注意延期交房违约金的比例问题。
第四，面积确认和面积差异处理，在销售管理办法中有明确规定，如果购买的商品房存在面积上的差别，则按协议执行。百分之三是一个分水岭，如果面积偏差率超过百分之三，则按实际结算，如果面积偏差超过百分之三，则由买方有权退房，要么同开发商协商！因此，只有在对产品差异进行详细的解释后，才能避免这种问题的发生。
以上180万的房子首付多少月供多少的主要内容了，希望会对有这方面需求的人有帮助。