公积金贷款买房首付最低多少

公积金贷款买房首付最低多少

公积金贷款买房首付最低是房屋总价款的百分之二十。其实公积金买房贷款的首付比例是根据其购买的房屋的建筑面积决定的，如果其面积在就是平方米以下，包括就是平方米，即它的首付比例最低就是百分之二十，但是如果在九十平方米以上，就最低需要百分之三十的比例了。同时还需要注意，上述所说的是首次购房的首付比例。如果是非首次购房，根据国家购房规定，针对已使用贷款购房家庭，二次购买时，首付比例不得低于百分之四十。

公积金贷款的注意事项

第一，首先我们需要准备好贷款所需要的全部资料。如有不清楚的地方，可以提前向公积金管理中心进行相关的咨询，以确保贷款的顺利。
第二，在贷款前需要对贷款的要求有一定的了解。因为公积金贷款存在一定的缴纳期限等要求，并非人人都可以直接申请的。另外它的额度与年限上因为跟商业贷款略有差异，也是需要认真了解与考虑的。
第三，一般贷款买房，我们比较支持用公积金贷款的方式，但是由于公积金贷款有额度限制、年限限制等，致使很多人贷不到自己想要的数额而放弃，从而选择高利息的商业贷款，但其实完全没有必要，我们可以选择公积金贷款和商业贷款的组合贷款方式。
第四，一定要按时按额还款，以防影响后面的信征之类的，影响后续的贷款以及部分申请。
第五，贷款按时还清或者，提前还清后，一定要记得带着银行贷款结清证明以及抵押证明去房地产交易中心撤销抵押。
第六，使用公积金买房不可以一年内就进行提前还款哦，一定要切记，一年后虽可以提前还款，但是需要一次性偿还最少6个月的还款金额。
以上就是公积金贷款买房首付最低多少主要内容了，希望会对有这方面需求的人有一些帮助。