买房首付30还是50划算

买房首付30还是50划算

对于大多数人而言，买房是一个非常重要的话题，因为他们一生中只有一次机会，因此在购买房屋的时候要仔细的思考。50%的首付：第一次付款50%，可以减少本金和利息，同时也减少了偿还的压力，在未来的日子里，对你的生活没有太大的影响。
30%的定金：许多人买房子，都是先付30%的首付，这样的话，要承受的压力就会很大，因为贷款的本金和利息都要高，在未来的还款中，会让很多人的生活水平下降，不过好处也是一样的：首付的压力会更大。
相比于一次性付清30%的首付，后者的压力要轻得多，但有一点是，最好是有一笔稳定的资金。假如你要买房，又没有足够的资金，最好是借钱买房。也就是说，你必须向银行支付一定的利息，但是你会发现，如果你在25到30年间借钱，那么你所付出的利息要比房价增长的快多了。
如果购房者在购买房子的时候有足够的钱，可以提高自己的首付，提高自己的首付，降低贷款的额度，从而降低银行的利息。但是，如果你的家庭条件不好，你的第一笔钱还得靠你的父母来承担，你可以选择你所在城市的首付，而不是你自己。
贷款也有一个弊端，那就是每个月都要支付很大的费用，第二，如果你不能按时还钱，那么你的信誉就会受到影响，而且贷款也会变得非常的困难，而且贷款也会给你带来很大的不便。

20%和30%的差别

比如一套一百万，三十万，贷款七十万，以现在的利率来算，如果是20年的房贷，那么一个月的房贷是4581，利息是399466，如果是30年，那么这个月就是3715块钱，一共是637431块钱。从上述数字可以看到，借款30年，偿还20年，每个月减少866元的压力，但要支付的利息却要多支付238,000元。
以上就是买房首付30还是50划算的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。