第一次买二手房首付多少成

第一次买二手房首付多少成

如今很多人都是选择贷款买房，只要交一笔首付，就能买到自己的房子。想要知道买房的首付是多少，我们要先知道买房人是否拥有一套房子还是两套。如果你没有房子，那么你的首付是30%,30%的房子不是交易，而是价值。而二手住房的样式是以二手房的评估为参照的，而且普遍的评估价都要比市场价低。
如果购房者已经拥有一套房子，那么这个比率将会更高，大约在70%左右。要是有三套房子的话，目前买一套二套房子的首付是多少，按照法律是不允许贷款的。

除首期外还需支付什么费用

1、契税：契税是指所有者在取得房产证后，缴纳给政府的税款。缴付时限：只有在转让时才能缴付契税。执行：业主在入住时无需缴纳契税，在可以办理产权证前自行到税务局办理。
2、公共维修资金：不同于物业管理，公共维修基金仅用于住宅共用部位、设施设备的维修、更新和改造。税率：按房屋拍卖价格2%计算。注意：任何开发商、物业公司均不得对维修资金进行征收或代收。这笔钱要交由物业管理部门保管，假如你把维修资金交给了开发商，你很有可能拿不回来。
3、面积测绘费：按"谁受委托、谁付款"的原则，在购房合同中已经明确了开发商有义务为购房人提供面积测量资料，因此，该费用应当由开发商承担。
4、物业费：一年的物业管理费、物业管理费、水电费。特殊说明：一般住宅小区缴纳一年以内的物业费用不算违法。物业管理服务的收费要按规定的价格进行，其收费的项目、标准和方法应当在营业场所或者收费地点公示。
以上就是第一次买二手房首付多少成的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。