小区顶楼的房子好不好

小区顶楼的房子好不好

不好！如果你在顶楼买了一套顶楼，那么不管你的房子有多高，顶楼的房子都是有缺点的。要是超高层的话，顶楼的房间就不会太好了，每天从家里到家要等上半天，再到楼下去购物也要等很久，很浪费时间，也很不方便。11层的楼层还好，顶楼的人也会被活活的晒死。而且，所有的顶楼都有一个共同的问题，那就是屋顶会被腐蚀，然后漏水。

楼房的顶楼的缺点

1:保温性能很差。尤其是顶层，因为屋顶是直接被阳光直射的，所以在顶层的时候，会有一种冬暖夏凉的感觉。比如在夏季，顶层的居民要比标准楼层高2-3摄氏度，冬季则要低1-2摄氏度。这也是顶层楼面保温性能较差的根本原因。因此，在购买顶层时，必须要亲身体会。
2:有可能会漏水。在这栋楼里，漏水的可能性是最大的。由于顶楼的全部排水都是从顶层的房顶向四面八方排出。如果屋面防水处理不到位，或是屋面排水系统不畅通，则会使水从顶层的楼面渗入顶层。尤其是在五年左右的时间里，漏水的可能性就会大大的提高。因此，在购买顶层时，务必要认真地查看顶层有无漏水的情况。
3:一些高层建筑有噪声污染。为什么要把这个问题单独告诉每个人？因为现在的建筑，都是有电脑室的。比如我们经常使用的升降室就位于顶层。顶楼应该有几个通风和排烟的机房。尤其是电梯间，24小时运转，这个时候，如果有噪声进入房间，对我们的房间造成很大的影响。因此，在买顶楼的时候，务必要在非常宁静的时间里亲身体会。这样就可以确定有没有从房顶吹进我们房间里的声音。
4:水的压力会很低。比如现在的建筑，都是采用了分区的加压供水系统。而顶层肯定是在供水系统的最后一层，随着楼层的升高，我们家的自来水压力也会随之下降。所以，在顶层，自来水的压力非常低。因此，在购买顶层住宅时，必须要确保供水系统的压力满足规定。
5:冬天供暖很不理想。冬天的供暖效果并不好，这不仅仅是因为冬天的时候地板的隔热性能不好，更重要的是，顶层是供暖的最后一层。众所周知，供暖系统在运转时，也是要靠循环压力来完成的，而在终端，则会受到很小的影响。而且，它的尾部很容易产生气体。这种气体会在楼顶的房间里积累，造成室内的循环不佳，造成冬天的供暖效果不好。
6:公共区域的高度太低了，让人觉得很有压力。公寓楼太高，指的是因为楼道里有管道，有电缆，也有可能出现其他的问题。这是一种很常见的现象。就象许多管子必须穿过公用区域的通道才能到达房顶。因此，顶层的人在买东西的时候，一定要先了解一下，这样才能避免自己买了之后，会觉得很尴尬。
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