30楼的房子怎么样好不好

30楼的房子怎么样好不好

好，但凡事有利有弊，我们一起来看看30楼的房子的利弊。买房前可以参考参考。 一、30楼房子的好处 1、视野好，通风好 到了30楼，噪声逐渐减少，空气质量逐渐改善。一般而言，超过12楼时，噪音的影响会逐级降低，同时空气品质也会逐步改善。住在这里的人，并不觉得这里的空气很新鲜。
2、采光好，通风好 采光好，通风好，30楼以上的住户能享受到充足的日光和温暖。“冬暖”取决于户型的设计和业主的维护，但是“夏凉”肯定是有的，因为30层以上的空气流通的确要好于普通的楼层。
3、四害几乎为零 蚊虫、老鼠、蟑螂等是比较少见的，20楼以上的蚊子和老鼠基本没有。
二、30楼房子的不足之处 1、建设成本过高 建筑必须采用先进的建材和施工技术，不仅造价高昂，而且日常管理费用高昂，导致部分高层空置率过高。此外，还会对城市的景观产生影响，导致光污染和其他一些环境问题。
2、使用不便 30层以上的大楼，居住人口众多，要想登上顶楼，还得坐电梯。假如电梯失灵，对居民造成更大的困扰。交通高峰时，会导致楼层拥堵，30层以上的大楼周边也会有交通高峰。万一停电、停电、电梯什么的，那就麻烦了。
3、电梯速度过快 电梯运行过快会造成身体不舒服，尤其是家中有老人和小孩的情况。现在，一般家庭的升降机速度是每秒1.75 m，而从地面2楼到地面33楼，则需要一段时间。30层以上的住宅建筑，一般都会使用高速升降机来满足消防要求，比如现在的一些工程都是4 m/s的升降机，那么从3楼到60楼的升降机也是可以做到的。
4、底层相对湿润 即使是一楼的高层建筑，由于日照时间和通风条件的限制，也会受到“潮湿”的影响。
5、电梯的费用很高。 在高峰时期，住在高层的人，电梯的等待和等待时间会更长，至于水电费的收取，有的物业公司实行的是所有楼层的统一费率，但也有一些公司实行分段计费。目前，高层电梯的收费标准是从三楼起，每多一层，就会多出3元左右的升降费。
6、实用面积缩小 由于剪力墙较厚，实际面积较小，约40多层的房屋，其下层单元会受到较大的承载力影响，而剪力墙的厚度也随之增大。在实际应用中，1~10层的最大厚度宜为300~350 mm，然后逐级递减。一些楼盘在进行户型设计时，会在不影响实际使用空间的情况下进行剪力墙的设置。
7、消防安全 就现有的救援设备而言，消防云梯最多只能覆盖28层，30层以上的居民一旦出现火灾，很可能会导致更多的人被困在里面。 事实上，也有人更愿意住30楼以上，享受蓝天白云，但30楼以上的住户，在某些安全问题上，比其它房子有无法抹去的缺点。目前，高层建筑的主流是15-30层。因此，选择30楼以上的房子一定要慎重，尤其是有恐高症的人不能选
以上就是30楼的房子怎么样好不好及30层以上住房的不足之处的回答，每个人对居住条件的要求及喜好各不相同，所以不能以偏概全，有利也有弊，希望本篇内容能够对你有所帮助。