商贷转公积金需要什么条件

想要将商业贷款转为公积金贷款，需要满足的条件有：申请人需要已经连续缴纳住房公积金满半年，并且近两年内没有住房公积金欠缴现象，如果是异地办理，除需要连续缴纳6个月以外，还要在当地缴存一个月住房公积金；申请贷款购买的房子必须是普通住宅类型的房屋，申请人需要拥有房屋的所有权，申请人需要有稳定的工作和收入，银行会以此来判断能否按时足额还款，需要保持征信状况良好，有购房的相关证件。

商贷转公积金划算吗？

商贷转公积金划算。因为商业贷款利率很高在3.8%到5%左右，公积金贷款利率大概在2.75%到3.8%。但是商业贷款转成公积金贷款的手续比较麻烦，而且要求申请人必须有连续缴纳6个月以上的活跃账户。其次商贷转成公积金的时间比较长，正常手续办下来需要一个月左右的时间。另外还有一个要求，申请者要有良好的信誉以及还款的能力。办理公积金贷款的时候还要找担保公司，等全部材料通过以后才能用公积金。

商贷转公积金需要征信吗？

商贷转公积金需要征信。因为公积金的贷款不是有公积金直接给申请者房贷，而是委托下面的银行给予放贷。所以银行所需要的材料就有征信报告，必须要有良好的征信信息才可以通过审核。如果征信信息不良记录太多就会被拒贷，另外商业银行贷款同样也是需要提供征信信息的。
以上就是关于商贷转公积金需要什么条件问题的回答，首先公积金必须连续6个月以上的缴纳记录，其次商业贷款需要清账，要提供担保公司，还要有一定的还款能力，良好的信誉。公积金不得有其他贷款未还清记录等等。