买没有房产证的房子有什么风险

购买没有房产证的房子，有1房2卖的风险，如果房主把机会卖给个人之后，又有人出更高的价格来购买，此时，房主有可能会将房屋再次卖给出价高的人；购买没有房产证的房子，一般都是不能申请贷款购买的，因为申请贷款时都需要用房产证作为抵押，购买这类房屋只能全款购买，并且没有房产证的房子，如果遇到强制拆除，或者是遇到拆迁，一般都是拿不到拆迁补偿的，这都是因为房子并不具有房产证。

没有房产证的房子拆迁怎么赔偿？

没有房产证的房子拆迁补偿是按照房子价格来进行补偿，房子的价格也根据市场的价格来决定，另外对于被拆迁的家庭户也会予以搬迁补偿，还有过度费用补偿。如果拆迁的土地有生产营业，那么还需要对停产停业进行补偿。每个地方的拆迁补偿条件都不一样，而且具体的金额也不同，所以最好咨询当地的拆迁部门。没有房产证的房子和有房产证的房子拆迁补偿不一样，有房产证的房子拆迁补贴可能会高一些。

没有房产证怎么过户？

没有房产证不好过户。因为没有房产证的房子，一般土地性质就不属于住宅用地或者是没有完全取得房屋的产权。这种房子一般都是保障性住房或者是拆迁安置房，没有房产证不仅不好过户贷款也不可以。所以如果非要买没有房产证的房子，那必须是全款购买，而且后期可能也会有纠纷产生。
以上就是关于买没有房产证的房子有什么风险问题的回答，首先不能贷款，要全款购买，其次房屋的土地性质没有发生变化，最后房屋的归属权没有发生变化，所以后期很有可能会有纠纷产生。