买住宅要考虑哪些问题？

买住宅要考虑以下几个问题：
1、买住宅要考虑楼房的具体位置，因为好的地理位置，周边的配套设施会比较齐全一些，交通也会比较便利，另外就算以后卖二手房也有升值的空间。
2、要看房屋建造的质量，最好选择大品牌开发商建造的楼盘，因为质量和售后都有保障，价格可能会稍微贵一些。
3、要考虑房屋的楼层和户型，楼层决定了采光和视野，也决定了房屋的价格。如果是低层楼房，那么就选择二三层，高层住宅就选择越高的楼层越好。

买住宅怎么选？

买住宅时，要注意挑选合适的地段，地段的选择是重中之重，如果地段比较好，那么未来房子升值的潜力会更大。除了要挑选合适的地段以外，还要挑选合适的楼层，一般建议选择中等偏上的楼层比较好，虽然价格贵一些，那居住的舒适度确实要更高。然后就是要挑选合适的户型，最好是选择南北通透或者是方方正正的户型。除了要考虑以上这些以外，还得考虑到价格因素，买房时还是要根据个人的经济情况来决定具体的房子。

买住宅好还是买商铺好？

买住宅好还是买商铺好，要根据实际情况而定，如果是买房居住，那自然是购买70年产权的住宅房更好一些。但如果是买房用做商业用途的话，那肯定是买商铺更好一些，所以这个问题不能一概而论。
以上就是关于买住宅要考虑哪些问题的内容，一般在买住宅房时还是要考虑到居住的舒适度以及方便，比如说要看一下小区内整体的居住密度，容积率和绿化率等等，除此之外还要看一下周边的各种配套设施。