现房贷款的流程是怎样的

现房贷款的流程首先要选择合适的房子，根据自己的需求来选择房源，比如是为了子女上学，那么就选择离学校近一点房子。其次要查询开发商的资格，开发商必须要五证齐全才可以受罚，并且从银行那里贷款。然后再去找银行申请贷款，贷款名额下来以后，再去签订购房合同，缴纳首付，并且办理过户手续。过户手续办完以后，一般在15分钟左右能够拿到房产证。拿到房产证以后再送到银行去做抵押银行最后放款，之后每个月按时还款就可以了。

现房贷款比期房难办吗？

现房贷款并不比期房难办，这两者办理的难度其实是相同的，一般在申请贷款时只要用户符合相关的条件，并且开发商的手续是齐全的，那么通过审核的概率就比较的高。但是现房贷款和期房贷款做对比的话，现房贷款对于贷款人的风险会更小一些。如果想要贷款购买房子，那么首先可以去贷款银行咨询一下贷款的门槛，主要是看一下自己是否符合相关的条件，如果符合条件再去按要求准备材料，并且去申请。

现房贷款下来后多久拿钥匙？

现房贷款下来后一个月左右可以拿钥匙，如果买的是现房，那其实已经满足了入住的条件，当贷款到了开发商账户之后就可以办理入住手续了，而这个办理的时间一般是在一个月左右，在办理完房产证之后就能够拿到自己的房子钥匙。
以上就是关于现房贷款的流程是怎样的问题的内容，一般需要先和开发商签订合约，然后要支付相应比例的首付款，接下来才可以去银行申请办理贷款，并且要提交相关的资料进行审核，审核通过之后就可以签订贷款协议。