买二套房子怎么缴税的

二套房该首先需要缴纳契税，契税一般是按照3%的比例来进行计算。然后需要缴纳印花税，个人取得不动产权证，按每件5元来支付这个费用。如果是购买的新房，那么还要缴纳公共维修基金，而公共维修基金的支付比例是2%到3%。所谓的二套房其实是第二套普通自住房的一个简称，如果贷款购买的话，那么无论是贷款的首付比例，又或者是贷款产生的利率，都是要比首套房更高一些的，所以全款买其实更划算，具体看来如何购买还是要看自己的经济能力。

二套房公积金可以贷款吗？

二套房公积金可以贷款。前提条件是名下没有其他的公积金贷款未还清的，还有要求公积金的账户必须连续缴纳6个月，并保持持续缴纳的状态。用公积金贷款，首付也必须要结清，另外也要有一定的还款能力。由于公积金贷款也是委托银行办理的，所以也是需要个人的征信信息，如果不良信息太多，那么也有可能会被拒贷。公积金的提取正常是先买房先消费，然后再申请领取。公积金的贷款金额正常是余额的10倍以上，所以公积金的余额一定要保持最佳的状态。

二套房首付不够有哪些办法？

二套房首付不够可以抵押其他的资产，比如汽车，金银首饰等等，用抵押的钱来支付首付款。也可以找亲戚朋友帮忙先将首付凑齐，然后再慢慢归还。首付款一般是需要一次性付清的，不可以贷款也不可以分期，另外找银行贷款也必须要将首付款交齐以后，才可以去找银行办理贷款业务。
以上就是关于二套房该如何缴税问题的回答，二套房的契税正常是按照3%来收取，另外还有印花税正常是按照0.05%来收取。