商品房选楼层注意事项？

商品房选楼层注意事项

1、空气质量，距离地面30至40米的位置，是浮沉层，就是对人体健康有很大影响的几个楼层，相对应的楼层就是8至11层。只要避开这些楼层，其他的位置空气质量都还不错。
2、噪音影响，住宅小区里面的房屋噪音通常都比较小，楼层越高噪音就会越小。但若是临街的房屋噪音就会很大，楼层要选择高一些。
3、潮湿或者漏水等，这些问题通常集中在一层和顶层，这两层不仅受潮气影响大，且顶层的防水在夏季也是特别重要，一定要慎重。

商品房选房不满意可以换吗？

商品房选房不满意是否可以更换，得根据实际情况而定，在选房之后如果双方还没有签订正式的交易合同，那么此时是可以更换房子的，但如果已经签订了正式的购房合同，甚至是已经办理好了产权证，那肯定是没有办法随意的去更换商品房了。另外如果在选择了商品房之后，发现房子的质量出现了问题，并且已经严重的影响到了自己的居住，那么此时即便双方已经签订了合同，那也可以要求开发商换房子的。

商品房选房就可以拿钥匙了吗？

商品房选房之后不一定就能拿钥匙，这个要根据实际情况而定，如果自己买的是期房，那么在选房之后是拿不到钥匙的，因为这个时候房子还没有完全建造好，至少也要等1到2年的时间才能够拿到钥匙。但如果是买的二手房或者是现房，那基本上是可以拿钥匙的。
以上就是关于商品房选楼层注意事项问题的内容，在选择楼层时还是要考虑到实用性，如果家里老人比较多，可以选择低楼层。如果是年轻人比较多，可以选择高楼。