怎么通过商业贷款来买房

想要通过商业贷款来买房，那么首先需要去银行提出申请，或者是先了解一下各银行商业贷款的政策，看一下自己是否符合贷款条件。如果符合条件，那么需要和开发商签订协议并且支付首付款，接下来再去银行那边提出书面申请，并且提交相应的材料进行审核。如果材料没有问题，那么银行会通知申请者去签订贷款协议，然后要办理质押手续。接下来银行就会发放贷款，而申请者需要按时偿还贷款本息，如果逾期的话，会根据所签署的合约承担相应的违约责任。

买房交了定金签了认购书能退吗？

买房交了定金签了认购书不能退。因为交的是定金，定金的意思就是双方已经达成了某种协议而交的保证金。如果交款方单方面违约是不可以退还定金的，而且还签订了认购书就更不可以退了。但是有一种情况是可以退的，就是收款方如果违约导致交易无法达成，那么是可以退还定金的。如果交款方执意要退完定金，那么是需要支付大笔的违约金，可能算下来违约金的金额远不止定金的金额，所以在交定金之前最好考虑清楚再交。

90平交房大概交几万？

90平交房大概需要支付10000至15,000元左右，在交房的时候是需要支付一些费用的，主要就是支付1.5%到3%的契税，另外需要支付2%左右的公共维修基金。具体的费用还是要看房屋的成交总价和房子的面积，其实并没有太大的关系，但房子面积小的话，总价就会比较低，需要支付的费用也不会太多。
以上就是关于怎么通过商业贷款来买房问题的内容，只要自己符合规定就可以去银行申请了，比如说个人的征信不能有问题，个人年龄要在18周岁以上，必须要有银行认可的资产来作为抵押等等。