买房选择商业贷款流程是怎样的

买房选择商业贷款流程如下：
1、需要先和卖家达成协议，并且要签订正式的交易合同，然后按规定支付不低于30%的首付款。
2、接下来再上交易合同以及首付款的支付凭证，去银行申请办理贷款，同时要按照要求提供其他的材料。
3、银行在审核通过之后会签订正式的贷款协议，然后要去办理抵押手续以及质押手续。
4、在办理完以上这些手续之后，银行会在规定的时间内把贷款打到卖家账户当中。
5、每月按照固定的时间进行还款。

商业贷款转公积金贷款需要什么条件？

商业贷款转公积金贷款需要以下这些条件：
1、申请人需要正常足额的去缴存住房公积金，并且缴存6个月以上且申贷的人和原先商业贷款的借款人要是同一个人。
2、原住房贷款是纯商业贷款才可以去办理手续，且自己的信用要保持良好。
3、外地人所买的房子必须要是当地的商品住宅房，原则来说必须得是住宅小区才行，并且要已经办理好产权证。土地权属必须要保持清晰，不可以有争议。

按揭房贷款一般要多久才批下来？

按揭房贷款一般批下来要15~30个工作日左右。按揭买房首先要选择合适房子，然后双方签订购房合同，并且拿着合同去做网签，然后就是交首付款并且办理过户手续拿到房产证。拿到房产证之后要给银行做抵押贷款，银行还需要申请者提供征信报告，工资证明，工作证明，这些材料需要时间审核。审核通过以后就可以放贷了。如果有交公积金的可以用公积金贷款，利率会比较低一些，时间差不多也要一个月左右。
以上就是关于买房选择商业贷款流程是怎样的问题的回答，首先要签订购房合同，然后到房管部门做网签，再拿着材料去银行申请贷款，贷款名额下来以后再去办理过户手续，最后拿到房产证抵押给银行放贷。