影响房贷审批速度的因素?

影响房贷审批速度的因素有：
1、申请者的收入证明材料。
找银行贷款，银行肯定是需要审核贷款者的，还款能力一般都会要近三年或者是近一年的银行流水，还需要贷款者的收入证明，在职证明等等。
2、申请者的征信材料。
银行是需要申请者提供个人征信报告，征信一般都可以自行打印出来，如果个人征信良好，那么银行审批的速度就快，如果个人征信不能记录太多，也会影响银行的审批速度。
3、申请者提交的材料是否齐全，也会影响房贷审批的速度。

房贷审批期间可以使用信用卡吗？

房贷审批期间可以使用信用卡，不过需要保持良好的还款记录才可以，如果在审批期间自己的信用卡有多次逾期的记录，那就会影响到自己的房贷审批了，因为有了逾期之后，个人的征信就会受到影响，而审核房贷时，银行就会查看个人的征信记录。本质上来讲，房贷的审批和信用卡是没有任何关系的，所以在使用信用卡消费的时候，只要按时偿还自己的欠款即可，其他的并不会有太大的影响。

房贷审批通过后多久能放款？

房贷审批通过后在一周之内会放款，一般房贷的审批会花费一定的时间，因为银行在审批的时候要审核借款人提供的材料，同时还要审核借款人是否有相应的贷款资格。不过在审核通过了之后，一个礼拜之内都会放款的，自己只要耐心等待即可。
以上就是关于影响房贷审批速度的因素问题的内容，比如说资料不齐全就会影响到审批速度，政策收紧也会影响到审批的速度，还有就是如果银行资金紧张，也会影响到审批速度。