买房按揭房贷款能贷多少

按揭买房贷款的额度并不是固定不变的，主要还是看贷款的比例以及房子的总价，一般情况下商业贷款的最高额度是80%，假设一套房子的总价格是100万，那么最高的贷款额度就是80万。但其实每个银行的贷款政策是不一样的，各地方的贷款政策也会有一些差异。所以在贷款买房的时候，还是应该先提前了解一下相关政策，然后看一下自己是否符合贷款条件，接着再去银行申请贷款，除此之外也要考虑一下自己的还款能力，如果负债已经超过收入的一半，可能会被拒绝贷款。

按揭房贷款怎么贷？

1、按揭房贷款时，自己需要去提出贷款的书面申请，并且要按照要求提供相应的材料和证明。具体的包含了房产证等抵押物权属证明文件，另外也要准备好自己的户口本，身份证，婚姻证明，收入证明，借款用途证明等等。
2、买卖双方需要在银行开立账户，申请人需要把首期的房款足额的存入到指定账户。
3、银行会进行审核，审核通过之后申请人和银行会签订贷款合同，然后银行会下发贷款到指定账户中，按时还款。

按揭房怎么加配偶名字？

按揭房想要加配偶的名字，首先需要把原先的贷款全部还清，同时需要办理房屋的解押手续，接着再去办理房产证加名字的手续。如果说按揭没有还清贷款的话，那么加名字的流程就会比较的复杂，双方需要到银行办理抵押手续的变更，在银行审批之后再去房管部门办理过户。
以上就是关于按揭房贷款能贷多少问题的内容，这个通常要根据实际情况而定，一般商业贷款的最高额度是70%，而公积金贷款的最高额度能到80%。