买二手房主要注意哪些问题？

1、找正规中介，核查中介的营业执照、资质，是否正规。2、要审查房屋权属，确认房主真实身份，看房产证上的产权人与卖方的身份证是否一致。3、观察房屋内部结构。4、合同约定是否明确，比如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、水电费缴纳、违约责任、纠纷解决、签订日期等问题。