15万车库过户费4万贵吗

如果是15万的车库，过户费4万块钱算是正常的，因为在过户的时候会产生很多的税费，比如说有个人所得税，有土地增值税。假如说想要节省税费的话，那么在购买车位的时候，合同上面的金额可以写卖家买进时的金额，这样一来，买卖的差价就是0，如果买卖的差价为0的话，那么就可以节省很多的税费。不过如果想要这样做，那必须要卖家同意才可以，否则的话是没有办法去实施的，而且在过户的时候也要写清楚交易的时间和交易的方式。

车库是商业性质还是住宅性质？

车库是商业性质还是住宅性质，需要看房屋以及车库所在的土地是商业性质还是住宅性质，如果所在地在住宅用地上，那么车库就是住宅性质的，如果所在地在商业性质土地上，那么就是商业性质的。一般购买车库都是可以办理所有权证的，如果已经办理了车库房产证，可以从车库房产证上看出车库的具体性质，并且车库的产权年限，一般都是跟房屋的产权年限是相同的。

车库可以改造住人吗？

不可以，车库的用途就是停放车辆或者是杂物的，不能够随便的更改车库的用途，另外车库改成住人的条件也不安全，所以是不可以随便将车库改造住人的。车库也有两种情况，一种是有产权证的车，还有一种是没有产权证的，车库正常有产权证的车库，产权年限是70年和大产权房的年限是一样的。没有产权证的车位，那么就不可以转让出售交易。
以上就是关于15万车库过户费4万问题的回答，15万的车库过户费4万块钱是属于正常情况。