房贷利率高怎么样能降下来

房贷利率高怎么样能降下来

选择放款银行。想要将贷款利率降到最低，最方便的办法就是找到一家低利率的银行。虽然基准利率是中央银行制定的，每个银行都不能随意调节，但具体的利率，还是要看各家银行自己的。假如你的资历足够满足大部分银行的要求，那么你可以在本地找到最低利率的银行中进行选择。

如何选择偿还方法

一般来说，我们每月的还贷包括本金和利息，第一个月的本金肯定是一样的，但从下个月起，因为我们的每月还包括了本金，所以每个月的本金都不一样。
若先付后还，其余的本金不会改变。若选择等额本金，则其余本金迅速下降，中间自然是等额本息。
缩短放款时间。由于贷款期限短，本金也要在短时间内偿还，因此每月偿还的本金要多，因此，一旦还款，剩余的本金就会减少。
而且，如果是一年的话，那么银行的基准利率是3.85%，而五年以上的贷款，则是4.65%。
但是考虑到贷款的时间和每月的利息，他们的生活压力会很大，所以很难在五年内完成。
预支。每月的利息，都在不断的下降，想要快速的降低成本，就必须要提前偿还。可以选择先付本金，也可以先付本金。
而如果是全款的话，根本没有本金，也就没有了利息。
抵押贷款转抵押。所谓的“转按揭”，就是抵押贷款。是指新的放款银行协助客户找到一家担保公司，将原来的贷款银行还清，再到一家新的放款机构去贷款。如果您当前的银行无法提供7折的贷款利率折扣，您可以选择贷款，并选择最经济的银行。
比如，你在 A银行用1.1倍的利息贷款，但新政一出， B银行就打了九折！B银行给你找了一家保险公司，让你还了 A银行的钱，然后又去 B银行贷款，这就相当于换了房子！
以上是对房贷利率高怎么样能降下来以及如何选择偿还方法这两个问题的详细解读，若先付后还，其余的本金不会改变。若选择等额本金，则其余本金迅速下降，中间自然是等额本息。