怎么算房子的平方面积

怎么算房子的平方面积

这个房子的面积是指房间的长度乘以宽度。房屋面积是房屋的实际面积，也就是房屋外壁的横向投影面积，计算出房屋内部各面积的长、宽，再加上各面积的面积，得出一个总面积，再加上走廊的长度，再减去走廊面积，就是房屋面积。
单位建筑面积由三个部分组成：套房使用面积、内墙面积、内露台面积。套内使用面积是套内卧室，起居室，过道，厨房，卫生间，储藏室，壁柜等空间的合计，套内楼梯按其自然层的面积之和，内墙的装饰厚度作为其使用面积。
套内建筑面积=套内使用面积+内墙+阳台。套内建筑面积是指套内使用面积、室内墙体面积、阳台面积的总和。套内墙面积是指公共墙包含各个单元间的隔离封墙，套间与公共建筑的投影面积的分隔墙和外墙。
公共设施：指大堂，公共门厅，走廊，走廊，电（楼）梯前厅，楼梯间，电梯井，升降室，垃圾道，管道井，泵房，消防通道，交电室，值班警卫室，为整个大楼提供服务的公用空间和物业管理空间，以及其它为大楼提供服务的特殊设施。
这所房屋的面积的计算公式如下：卧室长乘以宽度计算的面积。起居室的长度乘以宽度的总和。卫生间的长度乘以宽度的总和。厨房的长度乘以宽度的总和。把所有的数字都加起来。测量出走廊的面积，并将其除以此。

房子的面积不够用

面积误差率超过3%（含3%)，按合同规定的总价，按实际支付，买方提出解除合同的申请不予支持。
面积误差超过3%时，买方请求解除合同，返还已付的购房款和利息。买方同意继续履行合同，但实际面积超过合同规定面积的，则按约定的价格补偿面积偏差3%以下的房价款，由买方承担，超过3%的房价款由卖方承担，权利归买受人。
房屋实际面积低于合同约定面积的，房屋面积偏差率在3%以下的，应退还给买方，面积偏差比超过3%的，则由卖方双倍返还买受人。
以上是对怎么算房子的平方面积以及房子的面积不够用这两个问题的详细解读，房子的面积是指房间的长度乘以宽度，面积误差率不应超过3%。