公寓托管的骗局怎么办

大部分的托管公司会在合同当中做一些手脚，所以在签订合约时自己需要看清楚合同当中的内容，如果说自己有时间去办理过户手续，最好不要交给托管公司。比如说托管公司会在合同的附加条款里面加一些东西，如果不看清楚里面的内容，很有可能会被坑一笔费用。另外也可能会遭遇二房东，所以在交易的时候也要明确一下出租房屋给自己的人是否是承租人，必要的时候就要和房子的原出租人联系一下，如果条件允许的话，可以直接找人出租房子。

公寓托管装修费用谁来出？

如果租赁双方对房子的装修费用有约定的话，那需要按照约定的内容来履行。假如说并没有相关约定的话，那么双方可以协商解决。如果出租人自己不同意承租人装修的话，那么此时装修的费用就应该由承租人自己来承担，另外出租人也可以要求承租人去承担侵权的责任。如果经过出租人同意装修的话，那么此时的装修费用就应该由承租人自己来承担了，不过由于装修不但造成房屋损害的话，承租人也是要承担责任并且作出赔偿的。

公寓房与住宅房的区别？

1、产权的区别，公寓房的产权年限正常在40年或者是50年，由于公寓房或者是商住两用房的土地性质是商业用地，主要是开发商的建筑与土地性质不符，所以年限自然也就会是40年和50年。如果土地是住宅性质的，那么上面建造的房屋年限正常是70年的生产权。
2、小区环境不同，公寓房的配套设施比较少，小区的环境绿化比较小，住宅房的绿化面积比较大，周边配套比较齐全。
以上就是关于公寓托管如何骗业主的问题的回答，一般是骗业主购买公寓房，然后开发商会帮助出租管理公寓房，最后得到分红。