住宅小区业主委员会的经费来源

一般业主委员会的经费主要有两方面的来源：
1、一方面是由所有的业主共同承担，有的时候业主大会以及业主委员会开展工作是需要费用的，那么这些费用的筹集都是由业主大会议事规则规定的。
2、另一方面就是从物业共有部分的经营所得收入当中列支，不过这个费用一般是要在物业管理区内进行公告的，同时要接受所有业主的监督才行，比如说电梯间的广告位，所谓的业主委员会，其实就是由物业管理区域内业主选举出来的业主代表组成。

业主委员会成员的条件？

一般业主委员会的成员必须是小区里面的业主，其次就是业主委员会的成员需要热心公益事业，有一定的责任心，并且要有一定的组织能力。业主委员会在选举产生之日起的30天之内，可以向物业所在地的人民政府房地产行政主管部门去提出备案。其实小区如果想要成立业主委员会的话，也是有一些门槛的，比如说小区里面的入住率必须要到60%以上，如果入住率不达标的话，那是没有办法成立的，在成立之后还是需要到相关的部门进行报备。

业主委员会成立条件？

正常是小区入住率到了50%的时候，可以通过全体业主表决产生成立。也可以是小区第1位业主入住算起满两年并且也要全体业主表决之后成立。通常初期的时候业委会是由主任和副主任两名业委会成员后期可以考虑增加。业委会的主要职责就是为全体业主服务，并且监督物业管理公司工作，并且衔接业主于物业之间的工作等等。
以上就是关于业主委员会经费来源问题的回答，主要是全体业主集资，并且通过全体业主大会通过，集体筹措而来。