住房公积金怎么买房

住房公积金怎么买房

1、申请，借款人按规定将申请的资金交给银行中心，并提供相关的信息。
2、核心是初审，在接受借款人的申请后，银行会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等进行严格审查，并提供相应的建议。
3、资信调查，对公积金中心进行初步审核，由承办公积金贷款的银行进行资信审查。经核实后，由贷款银行填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》，由相关部门审核。
4、签订一份借款协议，如果借款人通过了审查，就会收到一份委托银行的通知。在此期间，借款人仅须携带身份证、户口簿、银行账号等相关信息，到承办银行办理借款合同。
5、办理保险、按揭等相关事宜，在签署借款协议后，借款人须按规定办理保险、按揭等相关手续，所发生的一切费用由借款人自行负担。
6、贷款发放：贷款办理机构在办理抵押登记手续、借款合同生效后，按照合同规定的时间将贷款转到借款人和销售人共同指定的帐户，并将贷款收据寄至借款人手中。

用住房公积金买房子要注意哪些事项

1、公积金不能作为买房的定金，很多人以为公积金可以作为首付，但事实并非如此。按理来说，公积金都是先用完了再拿出来，也就是说，如果要用公积金贷款，首先要支付首付，然后带着身份证、户口薄等证件去当地的住房公积金管理中心提取公积金余额。
2、提取公积金的金额不能超过房子的总金额，有些人的存款金额很大，比如账户上有50万，而他的房子只有30万，他认为自己可以把所有的存款都交出来，然后还能剩下二十万，但事实并非如此。提取的金额不能超过房子的总金额，就算你有五十万，但如果你买的房子不到五十万，你也不能全部拿出来。
3、当你还完了公积金之后，你可以用它来买房，如果你曾经申请了公积金贷款，你的银行账户里就会有相关的记录，你和你的妻子都不能再去贷款了。不过，如果你以前的房贷还清了，你还可以再申请一次住房公积金，而且不会受到二套住房的限制。
以上就是住房公积金怎么买房及用住房公积金买房子要注意哪些事项的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能给大家带来一些帮助。