房产产权70年到期怎么办

房产产权70年到期怎么办

对于中国人来说，想要有一栋自己的房子，这是所有人都想要的，所以很多人都会花上半辈子的时间去买一栋房子，或者用贷款买一栋房子，但不管是什么原因，70年的产权期限，都会让他们头疼。
70年的产权并不是从买房那天开始计算的，而是从开发商和政府的签约日期开始计算，所以这个期限会更短，如果在产权期满后，房屋是否会被收回，该如何延长房屋的使用权，达到一定的条件，可以免费续租，甚至可以多居住20年。
方式一：自动续期，虽然这栋楼的产权是70年，但如果这栋楼的租期结束，这栋楼并没有什么新的规划，并且还能继续住下去，那就可以继续租下去了。
《民法典》第359条对此作了明确的规定：“在居住用地使用权到期后，应当按照有关法律、行政法规的有关规定，对房屋的所有权期限进行延期。
说到这里，很多人都会问，到底要交多少钱，按照《民法典》的规定，要交一万块钱，最少也要15.6块钱，这要看当地的经济状况和政策。
方式二：房屋拆迁补偿，《民法典》上虽然有自动拆除的条款，但普通的建筑，也会随着时间的推移而逐渐老化，最多也就是三五十年的样子，如果一直这样下去，很有可能会倒塌，或者是因为地理位置的原因，随时都有被拆除的危险，而按照现在的法律，如果政府想要收回这片土地，那么就必须支付一定的补偿，或者是补偿。
70年的物业产权期限：1、小区没有重新装修的计划，或者楼层还能住人，到期后会自动续租，具体的费用视当地政策而定，但可以负担；2.若楼层年久失修，或部分区域已有施工计划，则由当地政府支付补偿或补偿。
以上就是有关房产产权70年到期怎么办的相关内容了。相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。